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和泉中央駅そばの中古マンション事情

2013年5月7日 PM 18:47

和泉中央駅周辺の商業施設について

和泉中央駅は大阪府和泉市のいぶき野五丁目にある、泉北高速鉄道の駅です。和泉中央駅は泉北高速鉄道の終着駅でもあり、また付近に泉北ニュータウンに続く第二のニュータウンとして作られたトリヴェール和泉があることから、その周辺には家電量販店などの多くの商店やショッピングセンターなどの商業施設があります。和泉中央駅のすぐ近くにはスーパーマーケットやファーストフードなど多くのお店が入っている本館や、インテリアショップやレストランなどが入っている東館などから成り立つエコールいずみがあります。また和泉中央駅から南東に一キロほど行ったところにはショッピングセンターのミリオンタウンがあります。

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和泉中央駅そばの中古マンション事情

名称 ラ・ヴェール和泉中央 1号棟
所在地 大阪府和泉市いぶき野3丁目
交通 泉北高速鉄道 和泉中央駅 徒歩 6分
建築 1997年 2月
構造 鉄筋コンクリート造 地上10階建 地下1階


中古物件選びの基礎知識:中古マンション購入編

中古マンションを購入するときには不動産屋に探してもらったり、あるいは契約の手続きを行ってもらったりしますが、そのための報酬として仲介手数料を支払う必要があります。中古マンションを購入するときの仲介手数料は、6万円+物件価格の3%となるのが基本です。中古マンションと言っても価格は大きいですから、手数料価格も大きくなります。中古マンションを購入するときの予算計画を立てるときにはこの手数料も考慮しておく必要があります。

和泉府中駅周辺の中古マンションの相場情報

和泉中央駅周辺の中古マンションの相場の最大の特徴は、築年数では、ほとんど値段が変わらないことが挙げられます。間取りに関しては、基本的に広ければ広いほど、値段が高くなります。注目すべき点は、最寄り駅からの距離です。和泉中央駅から徒歩で7分以内に位置する中古マンションは、2000万円前後の値段が付いています。しかし、和泉中央駅周辺から徒歩で10分以上の地域にある中古マンションの相場は、1760万円です。他の地域と比較しても、この地域は築年数よりも、間取りや駅からの距離の方が、値段に大きな影響を与えている地域といえます。

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